房屋购买似乎是一个相对简单的过程，然而其中涉及到的注意事项却相当繁多。当前市场上存在着不少不良开发商，他们在房屋质量方面做手脚。因此，购房者必须了解在新房装修前可能会遇到的陷阱。如果对这些信息不了解，很容易掉入陷阱。下面将为业主们详细介绍一下这些问题。
1. 限时收房
通常情况下，开发商规定收房时间为收到收房通知书后的30天内。如果购房者在此期限内未办理相关手续，将被视为已交付。超过时间后，购房者也将承担一定的购房风险。因此，购房者需要留下联系方式，以免错过验房期限。
2. 证件不齐全
在新房装修前，首先要进行验房，而开发商提供的证件必须齐全，尤其是房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。许多楼盘由于整体楼盘未建成，无法通过验收。如果遇到这种情况，购房者可以选择不收房。
3. 首先签署文件
一些开发商要求购房者先签署文件，然后再进行验房。然而，一旦验房中出现任何问题，将无法得到解决。因此，最好在合同中明确规定此事项。如果最初的合同未涵盖此约定，也可以在文件上注明未查看房内情况等字样。
4. 疲劳作战
最常见的情况是先办理手续，然后再验房，或者在同一时间通知更多购房者前来收房。这样购房者在进入房屋前就已经精疲力尽，对收房工作也可能感到不耐烦。他们希望能尽早结束，并可能在收房时忽略许多问题。
在新房装修前，收房工作非常重要。然而，一些不良商家确实为业主们设置了许多陷阱。只有提前了解相关知识，才能避免这些陷阱的发生，从而更好地进行验房和收房工作，确保房屋质量，然后再进行装修，使居住更加放心。
